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공인중개사는 무료 봉사자가 아닙니다. 공인중개사라는 직업은 단순히 계약서에 도장만 찍고 수수료를 받는 일이 아닙니다. 하지만 여전히 많은 분들이 이 일을 쉽게 보곤 합니다.중개수수료(중개보수), 단순한 돈이 아닙니다 지역이 조금만 발전해도 임대료는 100만 원에서 300만 원으로 올라갑니다. 임차인들에서 폭리를 취하는 임대인, 터무니없이 올라가는 임대료지만 어쩔 수 없이 임대료를 감당하는 임차인.. 그런데 공인중개사에게는 “상가 한 번 보여주고 글자 몇 개 쓴 게 다이지 않냐 중개보수(중개수수료)가 너무 비싸다 10만 원이면 충분하지 않냐. 10만 원만 받아라”라는 이야기가 쉽게 나옵니다. 하지만 한 건의 계약을 위해 공인중개사는 수많은 시간과 비용을 들이며 일합니다. 광고, 손님응대, 현장 방문, 계약 조율, 법적 검토까지 하나도 쉽지 않.. 2025. 5. 21.
SK 유심 재설정 이렇게 신청하세요 – 예약 순번 기다릴 필요 없이 보안 강화하는 법 (2025 최신) 2025년 SK 유심 해킹 사태 이후, SK텔레콤은 고객 보안을 위한 '유심 재설정'과 '무상 교체' 서비스를 제공하고 있습니다. 이 글에서는 두 가지 방법의 차이점과 신청 방법, 찾아가는 서비스까지 정리해 드립니다.1. 유심 해킹, 왜 문제가 될까?​유심 정보가 유출되면 제3자가 유심을 복제하여 내 명의로 통신서비스를 개설하거나 금융 피해를 일으킬 수 있습니다. SK텔레콤은 이를 방지하기 위해 유심 무상 교체와 재설정 등 여러 보안 조치를 시행하고 있습니다.2. 고객 안심 패키지란?​FDS 2.0 시스템: 유심/단말 복제 차단유심 보호 서비스: 국내외 유심 복제 차단 기능찾아가는 서비스: 방문이 어려운 고객 대상 무료 출장 지원 3. SK텔레콤 공식 안내 : 유심 재설정이란?​2025년 5월 12일, .. 2025. 5. 20.
보증금 반환 지연 시 손해배상 청구하는 법 – 세입자가 꼭 알아야 할 절차 전세계약이 끝났는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 단순히 기다리기보다는 법적으로 손해배상과 지연 이자를 청구할 수 있는 권리가 세입자에게 있습니다. 특히 전세 사기, 보증금 미지급 사례가 증가하는 요즘, 세입자 권리 보호를 위해 반드시 알고 있어야 할 대응 방법입니다.1. 계약이 종료됐는데 보증금을 안 준다?주택임대차보호법 제4조에 따르면, 임대차계약이 종료되면 임대인은 즉시 보증금을 반환해야 합니다. 만약 정당한 사유 없이 반환을 지연한다면, 세입자는 지연이자 또는 손해배상을 청구할 수 있습니다.보증금 반환 의무는 계약 종료 즉시 발생지연되면 이자 또는 손해배상 책임 발생📍 실전 사례: 계약 종료 후 2개월이 지났는데도 임대인이 연락을 피하며 보증금을 주지 않자, 세입자 A 씨는 손해배상 소송.. 2025. 5. 20.
임차권등기명령 완전정복 – 신청방법, 필요서류, 주의사항까지 전세계약이 종료되었는데도 보증금을 돌려받지 못한 상황, 세입자 입장에선 정말 난감합니다. 이런 경우 보증금을 받지 못한 채 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 상실할 수 있는데요. 이런 불이익을 막기 위해 마련된 제도가 바로 ‘임차권등기명령’입니다.1. 임차권등기명령이란?임차권등기명령은 임차인이 보증금을 돌려받지 못했을 때, 이사를 하면서도 권리를 유지할 수 있도록 하는 법적 장치입니다. 등기가 완료되면 세입자는 이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있어 경매나 파산 상황에서 보증금을 일정 부분 보호받을 수 있습니다.임차인의 동의 없이 임대인의 허락 없이도 단독 신청 가능법원에서 발급하는 공적인 권리 보호 수단등기 완료 후 전출해도 보증금 순위 유지 가능2. 신청 가능 조건임대차계약이 종료되었.. 2025. 5. 20.
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